Pijlslaan 5, Haarlem

Over HogeHuys
 
Aan de rand van het Haarlemse stadshart is zojuist het kleinschalige nieuwbouwproject HogeHuys opgeleverd. Een unieke kans om het laatste beschikbare appartement te kopen zonder te hoeven wachten. Gelegen aan het begin van de Pijlslaan vlakbij de kruising met de Leidsevaart. Aan de andere zijde van de Leidsevaart ligt de geliefde Koninginnebuurt en Bosch en Vaart met veel groen, statige herenhuizen en het oudste stadsbos van Nederland "de Hout". 

Dit nieuwbouwappartement beschikt over ca. 118 m2 woonoppervlakte, heeft een ruime woonkamer op de begane grond met ruimte voor een kookeiland, 3 slaapkamers en een badkamer in het souterrain, een balkon en een patio, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. 

In de buurt
HogeHuys ligt dichtbij de in Haarlem zeer geliefde Koninginnebuurt en grenst bijna aan het stadscentrum van Haarlem. Het centrum ligt op loop- en fietsafstand. In de buurt zijn er ruim voldoende sportvoorzieningen te vinden zoals een gezellige tennisvereniging en een voetbalvereniging.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand te vinden in de Leidsevaartbuurt en nabij de Westergracht. Hier zijn onder andere een AH, Action en Aldi gevestigd.

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal, deur naar toilet, woonkamer met aan de voorzijde een vijftal ramen met een soort van brede vensterbank waar je een heerlijk zitje kan creëren. Aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor een woonkeuken met kookeiland en een bergruimte, vanuit de eetkamer is er toegang middels de openslaande deuren naar klein balkon.

Souterrain: trap vanuit de woonkamer, hal met kasten met wasmachine- en drogeraansluiting, aan de voorzijde twee slaapkamer met daglicht vanuit de koekoek, badkamer met ruimte voor douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, master-bedroom aan de achterzijde met toegang naar de patio.

Duurzaamheid
Uiteraard staat ook duurzaamheid hoog in het vaandel bij HogeHuys. De appartementen worden aardgasvrij en worden volledig geïsoleerd volgens de laatste norm. Het verwarmen gaat via een centrale warmtepompinstallatie en op het dak komen 30 PVT-panelen te liggen. Dit zijn hybride zonnepanelen die zowel elektriciteit als warmte kunnen opwekken. Deze duurzame manier voor het verwarmen draagt bij aan een beter klimaat.

Opleveringsniveau:
Exclusief keuken, badkamer, toilet en vloeren. Er zijn offertes aanwezig om het appartement turn-key op te leveren tegen meerprijs.
De wanden en plafonds zijn wel al gestuukt. 

Biedings-systeem:
Het betreft een nieuwbouwappartement en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Het betreft een vraagprijs en er kan dus geboden worden. Bij meerdere gegadigden zal de verkopend makelaar het biedings-systeem bepalen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 118 m2
- Energielabel A+++
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder met parkeeliftsysteem
- Berging in de parkeerkelder
- Eventueel naar wens af te bouwen
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.